תמ"א 38

מבזקים דווחו לנו

אנחנו גם כאן, עקבו אחרינו

תגיות

תמ"א 38

התחדשות עירונית

"החלופות לתמ"א 38 יאפשרו בניית חצי מיליון דירות חדשות"

בפאנל בנושא חלופות לתמ"א 38 שנערך בוועידת נדל"ן בירושלים התייחס גורי נדלר, מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, לתוכנית המכונה "חלופת גולדקנופף" ואמר: "ברור לכולנו שצריך לאפשר המשך התחדשות של בניינים בודדים ולא רק מתחמי פינוי בינוי". עומר גוגנהיים, משנה למנכ"ל חברת אשדר: "אין עדיין תקנות, היישום ייקח כמה שנים טובות"

הילה ציאון | 01.06.23

פטיש בית משפט

יזמית תמ"א 38 הפסידה בדיון נגד היטל השבחה

החברה שאחראית לפרויקט הריסה ובנייה ברחוב בעז ברמת גן טענה שהחוק מעניק לה פטור מלא מהיטל השבחה. השופט כתב שהטענה חסרת היגיון

עו"ד אדיר שמואל | פסקדין | 28.05.23

אילוסטרציה תכנון ובנייה

רצתה קומה אחרת: דיירת חויבה לחתום על תמ"א 38

תושבת ת"א התנגדה להסכם שאליו הגיעו שכניה בטענה שמגיעה לה דירה גדולה יותר. אבל המפקחת על המקרקעין דחתה אותה, וגם ערעור שלה למחוזי לא צלח

עו"ד מאיר לנקרי | פסקדין | 21.05.23

הריסת מבנה ברחוב בלוך בתל אביב במסגרת תמ"א 38/2

התחדשות עירונית בתל אביב: 27 דירות חדשות במקום 13 ישנות

בניין ישן ברחוב בלוך 34 נהרס לטובת בניית פרויקט מגורים חדש. מדובר בבניין שני באותו רחוב שנהרס במסגרת פרויקט תמ"א 38/2. "בניית הבניינים מביאה לחידוש האזור והסביבה לצד העובדה שאנו זוכרים ומוקירים את ההיסטוריה"

אורי חודי | 16.05.23

הריסת מבנה ברחוב ויצמן 55 בתל אביב במסגרת פרויקט התחדשות עירונית

מחצית מהדירות החדשות שאושרו לבנייה ב-2022 - במסגרת התחדשות עירונית

על פי דוח הפעילות השנתי המורחב של מינהל התכנון, אשתקד אושרו תוכניות לבניית כ-158 אלף דירות חדשות, כ-33 אלף יותר מהיעד הממשלתי. כרגיל, מחוזות המרכז ות"א מובילים באישורי תוכניות בנייה - בפער משאר האזורים

הילה ציאון | 16.05.23

התחדשות עירונית בתל אביב פרויקט HaGaDa של חברת פרשקובסקי ברחוב בני דן

הקלה בירוקרטית וזכויות קשישים: סעיפי ההתחדשות העירונית בחוק ההסדרים

חוק ההסדרים הולך ומתקדם לקראת אישור, ובימים האחרונים אושרו שורה של תיקונים בתחום ההתחדשות העירונית. בין היתר מדובר בהשוואת תנאים בין פינוי בינוי לתמ"א 38, פתרונות לאוכלוסיית הקשישים וגם קיצור בבירוקרטיה. עם זאת, לצד היתרונות והברכות, יש גם מי שסבור שתיקונים נוספים נדרשים

אורי חודי | 11.05.23

התחדשות עירונית

בקרוב: מסלול ירוק לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה

המועצה הארצית לתכנון ולבנייה אישרה הכנת תוכנית לחיזוק מבנים בלבד ללא תוספות בניה לבעלי הדירות. מדובר במהלך שיאפשר חיזק מבנים ישנים לא במסגרת תמ"א 38 או פינוי בינוי בתהליך רישוי מקוצר

אורי חודי | 04.05.23

תמ"א 38

מנכ"ל רמ"י: דיירים בפרויקט תמ"א לא חייבים לקבל תוספת לדירה

במיזמי פינוי בינוי מקבלים בעלי דירות נכס חדש וגדול יותר, אך בכנס התחדשות עירונית טען ינקי קוינט כי מדובר בהטבה גדולה יותר מזו שבתוכנית דירה בהנחה. הוא התייחס לדוח המבקר שקבע כי רמ"י ניפחה מכרזים: "גם אם מישהו חושב שספרנו כך או אחרת, בסופו של יום צריך להזרים 20 אלף דירות בשנה"

הילה ציאון | 03.05.23

אילוסטרציה תכנון ובנייה

דירה נמסרה באיחור של שנתיים. הפיצוי: 240 אלף ש'

בני זוג מחיפה תבעו יזמית שביצעה תמ"א 38 והתחייבה לסיים ביוני 2018, אך הדירות נמסרו רק באוגוסט 2020. החברה תפצה גם על עוגמת נפש ונזקים

עו"ד ליאור ברקנפלד | פסקדין | 01.05.23

התחדשות עירונית

המועצה הארצית אישרה את הארכת תמ"א 38 עד פברואר 2024

המניע להארכת התוכנית הוא הרצון לאפשר ליותר ערים לערוך תוכניות התחדשות עירונית מקומיות. מדובר ב-21 ערים, בהן ת"א, גבעתיים, ירושלים, נהריה, רמלה ופ"ת. בשאר היישובים ייפסק השימוש בתמ"א 38 באוקטובר הקרוב

גיא נרדי, כלכליסט | 20.04.23

התחדשות עירונית אפיק הירדן פרויקט מגדלי סמדר קריית גת קרית גת

המרכז בראש, הפריפריה מאחור: עלייה בהתחדשות העירונית ב-2022

מניתוח נתוני הלמ"ס עולה כי בשנה שחלפה החלה בנייתן של כ-12 אלף דירות במסגרת תמ"א 38 ופינוי בינוי - זינוק של 21% לעומת 2021, אם כי ברבעון האחרון חלה ירידה. 80% מהבנייה במחוזות ת"א והמרכז: "תעודת עניות למדינה שמדברת רבות על עידוד ופיתוח הפריפריה - אך לא מיישמת"

הילה ציאון | 26.03.23

כתבות קודמות כתבות נוספות

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר

תגיות חמות

היום

השבוע

החודש

24 שעות ChatGPT OpenAI אבו מוחמד אל-ג'ולאני אוזמפיק אוניברסיטאות אוניברסיטה אוניברסיטת קולומביה אונס אוסקר